家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
无机房曳引式别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样。
螺杆电梯采用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用，在欧洲家用市场已经流行了近40年。
选择家用电梯要考虑到不同品牌的特性，家用电梯和普通的商业电梯有很大的区别，它的结构决定了它的性能。选购家用电梯不仅要满足安装环境的特定要求，而且要满足建筑物的承载力，在外观上具有美化作用，而且在使用中也有较大的优势。
一、曳引电梯
优势：各个综合实力都很强
缺点：占地大，土建等安装前要求较高
维护成本：一月一次
二、螺杆电梯
优势：性强，占地少，几乎没有土建要求
缺点：速度较慢
维护成本：六月一次
三、液压电梯
优势：驱动力强，响应快
缺点：不环保，漏油，非常耗电
维护成本：一月两次至两月一次，差异较大