维护修理的重要性
确保：通过定期维护和及时修理，可以检查并排除电梯存在的隐患，如部件磨损、电气故障等，降低电梯发生故障和事故的风险，保障乘客的生命。
延长使用寿命：对电梯进行适当的维护保养，能够使各部件保持良好的运行状态，减少磨损和腐蚀，从而延长电梯整体的使用寿命。
提高运行效率：及时处理电梯运行中出现的小问题，避免问题积累导致更严重的故障，确保电梯能够、稳定地运行，减少因故障停机带来的不便。
电气工具
万用表：用于测量电压、电流、电阻等电气参数，帮助检测电气故障，判断电气元件是否正常工作。
兆欧表：又称摇表，用于测量电气设备和线路的绝缘电阻，确保电气系统的绝缘性能良好，防止漏电事故。
接地电阻测试仪：用于测量电梯接地系统的接地电阻，保证接地可靠，保障人员和设备的。
电烙铁：用于焊接电气线路和电子元件，在维修电梯的控制板、电路板等部件时经常使用。
剥线钳：用于剥开电线的绝缘层，方便连接和维修电气线路。
压线钳：用于压接电线接头，确保电线连接牢固，接触良好。
设备
帽：保护维修人员的头部，防止在工作过程中被掉落的物体砸伤。
带：在进行高空作业时，如在电梯井道内工作，带可将维修人员固定在位置，防止坠落事故。
鞋：具有防砸、防滑、防静电等功能，保护维修人员的脚部。
警示标识：如 “电梯维修，暂停使用” 等标识牌，用于在电梯维修区域设置警示，提醒他人注意。
年度保养项目
检查与维护：对电梯的机械和电气系统进行的检查和维护，包括曳引机、制动器、减速机等重要部件的磨损情况，如有必要，进行维修或更换。
装置试验：进行限速器 - 钳联动试验、缓冲器试验等，确保电梯的装置在关键时刻能够可靠动作，保障乘客的。
性能测试：对电梯的运行性能进行测试，包括启动、加速、减速、平层精度等指标，确保电梯的各项性能符合国家标准和使用要求。